Opis nieruchomości
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem
Na sprzedaż nowy, energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej dzielnicy Katowic. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta (ok. 15 minut) oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Informacje ogólne
-
Powierzchnia użytkowa: ok. 124,9 m² (budynek A) / 124,6 m² (budynek C)
-
Powierzchnia całkowita: ok. 170 m²
-
Technologia budowy: keramzytowa, energooszczędna
-
Stan: deweloperski, gotowy do odbioru
-
Teren: w pełni ogrodzony, z bramą przesuwną
-
Ogrzewanie: gazowe, Vaillant, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, w garażu i pomieszczeniu gospodarczym
Rozkład pomieszczeń
Parter:
-
Wiatrołap z wejściem bezpośrednio do garażu
-
Garaż ogrzewany z automatyczną bramą Hormann
-
Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu
-
Otwarta przestrzeń dzienna: kuchnia, jadalnia i salon z przygotowaną instalacją TV/internet
-
Łazienka (pełna instalacja)
-
Wybrukowany taras i ogródek
Piętro:
-
Cztery niezależne, ustawne pokoje
-
Garderoba z wentylacją i oświetleniem
-
Łazienka przystosowana pod wannę i kabinę prysznicową
-
Poddasze nieużytkowe z doprowadzoną instalacją elektryczną
Dodatkowe informacje
-
Schody betonowe na piętro oraz schody strychowe
-
Ocieplony dach i podwieszane sufity
-
Stolarka okienna Fakro i Vetrex
-
Drzwi zewnętrzne i brama garażowa Hormann
-
Rozprowadzona instalacja internetowa i antenowa
-
Gotowe oświetlenie zewnętrzne
-
Podjazd z kostki brukowej oraz dodatkowe miejsce parkingowe
Lokalizacja
Podlesie to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic – cicha, zielona i doskonale skomunikowana.
W pobliżu:
-
Stacja PKP Katowice-Podlesie - dojazd do centrum w ok. 15 minut
-
Przystanki ZTM z połączeniami do Mikołowa, Ligoty, Piotrowic i innych dzielnic
-
Sklepy i usługi: Lidl, Biedronka, Żabka, apteki, przychodnie, restauracje
-
Szkoły, przedszkola, żłobki
-
Tereny rekreacyjne: lasy, ścieżki rowerowe, kompleks Bażantowo
-
Dogodny dojazd na lotnisko Pyrzowice (ok. 45 minut – linia AP)
Standard wykonania
Dom wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:
-
Kompletną kotłownię z piecem gazowym Vaillant i zasobnikiem 120 l
-
Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
-
Instalację elektryczną z gniazdami zewnętrznymi
-
Instalację wodną z cyrkulacją oraz wyjściem wody do ogrodu i garażu
-
Gotową elewację z elementami deskowania
-
Wyrównany i ogrodzony ogródek
-
Podjazd i taras wykonane z kostki ozdobnej
Dom spełnia normy WT2021 – jest nowoczesny, estetyczny, a zarazem ekonomiczny w utrzymaniu.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
